今年的春节比往年来得更早，百货、汽车、家电、家居、旅游等行业都迎来了消费高峰期，中信银行家庭消费融资产品“房抵贷”，以其不断完善的便捷服务和广泛用途，带给国人节日消费全新无忧体验。

       房产是家庭的核心财产，如何有效盘活这部分不动产，用于满足家庭购车、教育和旅游等消费需求，一直是许多家庭共同的呼声。“中信房抵贷”，作为业内率先推出的房产抵押综合授信业务，正是遵循“以客户为中心”理念，响应市场需求，布局消费金融市场并广受欢迎的重要产品，获得了市场的良好反响。2016年房抵贷进行了全新升级，升级后的“房抵贷”有什么样的变化，客户需要具备的条件、申请流程以及需要准备的材料有哪些呢？下面小编为你一一道来！

       一、“房抵贷”全新升级后有哪些变化？

       全新升级后的“房抵贷”，呈现以下五大优势：

       （一）额度高。以住房抵押，最高可达房产价值90%；以商用房抵押，最高可达房产价值80%；

       （二）期限长。综合授信期限最长30年，按揭和综合消费贷款最长30年，个人经营贷款最长10年；

       （三）客户多。工资性和经营性收入为主的客户均可以申请；

       （四）用途广。涵盖消费用途和经营用途；

       （五）还款活。可采用按揭式的等额本息、等额本息方式还款，降低每月还款压力，同时有“随薪还”、“单双周供”、“轻松还”多种还款方式可选择；

       （六）支用便捷。使用灵活，一次申请，额度可循环使用。

       二、你具备申请“房抵贷”的条件了吗？

       （一）申请人为18周岁以上、具有完全民事行为能力的自然人;

       （二）具有当地户口，如非当地户口应在当地居住一年以上，具有稳定的职业和收入来源；

       （三）本人名下具有符合条件的房产（住宅、商铺、商住两用房），须为房屋所有人，共有人（如有）须同意抵押；  

       （四）无不良资信记录和行为记录。

       三、你知道申请一笔“房抵贷”的业务流程吗？

       第一步，到中信银行提交申请，可同时申请额度和贷款；

       第二步，资料齐全的情况下，银行三个工作日内完成审批；

       第三步，办理抵押登记手续，大约7个工作日；

       第四步，额度生效及贷款发放。

       申请一笔“房抵贷”大约需要10个工作日。

       四、你需要提供哪些材料呢？

       据中信银行介绍，新版“房抵贷”实现了全新升级，打通了消费贷款和经营贷款的用途，小微企业主也可以申请“房抵贷”了，期限最长30年，解决小微企业主贷款到期筹措资金还款的难题，通过延长贷款期限，以按揭的方式还款，以金融供给侧的创新方式提高小微客户的融资体验。